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27 avr

Attention aux nuisances si vous achetez un appartement en vente à Issy-les-Moulineaux !

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Vous aimeriez acheter un appartement à Issy-les-Moulineaux ? Seulement voilà, vous avez vécu longtemps en maison et vous redoutez les inconvénients de la copropriété. En effet, il y a les charges qu’on ne maîtrise pas toujours, mais surtout, les troubles du voisinage… Et lorsqu’ils sont importants ou répétitifs, ils peuvent vite vous gâcher la vie !

Les bruits punissables  
Toutefois, les nuisances sonores liées aux bruits de comportement peuvent être sanctionnées dès lors qu’elles troublent de manière anormale le voisinage, de jour comme de nuit.
Les bruits de comportement sont tous les bruits provoqués de jour comme de nuit :
•    par un individu locataire, propriétaire ou occupant (cri, talons, chant…)
•    ou par une chose (instrument de musique, chaîne hi-fi, outil de bricolage, pétard et feu d’artifice, pompe à chaleur, éolienne, électroménager…)
•    ou par un animal (aboiements…)
À noter : les nuisances olfactives (barbecue, ordures, fumier…) ou visuelles (gêne occasionnée par une installation par exemple) peuvent aussi constituer un trouble anormal de voisinage.

Rencontrez les résidents de l’immeuble
Un conseil si vous voulez acheter un appartement à Issy-les-Moulineaux et éviter les déconvenues futures, il est important de le visiter plusieurs fois, et ce, à différentes heures de la journée. Il faut également faire le tour du quartier. Faites le point sur la circulation. Est-elle importante, de nature à polluer votre environnement ? Tentez d’identifier d’éventuelles sources de bruits. Allez ensuite à rencontre des résidents de l’immeuble. Notamment le voisin du dessus. Essayer de vous faire une opinion sur sa capacité au dialogue si jamais vous aviez des choses à lui reprocher… Avant de vous décider à acheter un appartement à Issy-les-Moulineaux, arpentez ensuite la cage d’escalier afin de surprendre d’éventuels bruits. Si vous entendez des cris, de la musique, si les portes claquent, si les enfants jouent dans les parties communes …  Vous serez fixé !

Si malgré toutes ces précautions, un voisin se révélait indélicat, sachez que vous pouvez faire appel aux forces de l’ordre pour constater le trouble si l’auteur agit de nuit, quel que soit le type de bruit commis (le bruit doit être audible d’un logement à un autre).

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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