L'actualité immobilière de l'agence Mobili Immo
28 mar

Pour bien acheter un appartement en vente à Issy-les-Moulineaux, faites-le en couple !

C

Si vous souhaitez acheter un appartement à Issy-les-Moulineaux dans de bonnes conditions, suivez ce conseil : achetez-le plutôt à deux ! Non seulement il est plus facile de souscrire un crédit lorsqu’on est un couple, mais, en plus, on obtient des conditions plus avantageuses. Pour commencer, le revenu demandé à un célibataire est souvent proportionnellement plus élevé que celui exigé pour un couple. Même constat pour le « reste-à-vivre » (la part des revenus qu’il reste au ménage pour financer les dépenses courantes une fois les charges d’emprunts payées et déduites des impôts pour certaines banques) qui est proportionnellement plus faible pour un couple…

Un meilleur taux accordé aux couples
Il faut ensuite s’intéresser au taux de crédit : la banque accorde la plupart du temps un taux plus bas à un couple qu’à un célibataire. En effet, elle prend moins de risque, donc elle est plus généreuse. Sans compter qu’elle a tout intérêt à faire un geste puisqu’elle cherche à capter et fidéliser une clientèle avec de bons revenus. Démonstration : à Nantes par exemple, un couple de primo-accédants de 35 et 37 ans a obtenu en janvier pour un crédit de 400 000 € un taux de 1,20 % sur 20 ans (à comparer avec le taux moyen sur 20 ans : 1,60 %) avec 8 000 € de revenus à deux et 40 000 € d’apport. La banque sait aussi qu’un couple, c’est une double domiciliation des salaires, avec l’ouverture de deux comptes bancaires – voire 3, s’il y a un compte joint – et la souscription de livret A, PEL ou assurance-vie dans les années futures, lors de la naissance des futurs enfants…

« En outre, certaines banques recommandent aux couples de souscrire une assurance de prêt à 100 % sur chaque tête, ce qui peut doubler le montant de la prime mensuelle », explique Sandrine Allonier, responsable de relations banques chez Vousfinancer. Vous projetez d’acheter un appartement à Issy-les-Moulineaux ? Rappelez-vous que près de 70 % des emprunteurs sont en couple !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée